Сегодня загородное домостроение приобрело такой широкий размах, что было бы удивительно, проезжая по загородным трассам, не встречать каждые несколько минут целые поселки частных домов. Строятся за городом сегодня массово, и строятся в основном не бывшие колхозники – они чаще всего перебираются в города, — а именно жители мегаполисов. Не будем приводить тут причины такого «исхода» из городов – они разные, рассмотрим лишь некоторые архитектурные особенности жилых зданий, которые горожане строят для себя в частном секторе.
Скатная и плоская крыши. Какая лучше?
Итак, проезжая мимо какого-либо загородного жилого поселка, можно сразу же обратить внимание на форму крыш домов. В основном они скатные, причем преобладают крыши, имеющие два ската. Встречаются, конечно, вальмовые, полувальмовые, многоскатные, реже – односкатные. Однако исключительно редко можно встретить плоскую крышу. В принципе, это не удивительно – плоские крыши городские застройщики не любят, хотя в городах часто они проживают в многоэтажках именно с плоскими крышами. Но что годится для многоэтажки, то, по их мнению, не годится для загородного малоэтажного дома. В первую очередь тут играют роль эстетические соображения – ну что это за дом без крыши? Во вторую очередь действует соображение — «что б как у всех». Ну, если все строят дома со скатными крышами, значит, иного варианта нет. Третье соображение – самое практичное. Все знают, что плоская крыша постоянно протекает, и зимой с нее нужно каждый день сбрасывать снег. А кому это надо? Нет таких дураков.
Если речь идет о бюджетных домах, то есть недорогих, без всяких архитектурных и даже технических излишеств, то они на загородном строительном рынке занимают чуть ли не 90%. 10% — это дома побогаче, владельцы которых могут себе позволить вальмовые, мансардные и щипцовые крыши, а то даже и многоскатные самых разных конфигураций вплоть до создания купола, но то уже вообще элитные варианты. Бюджетный же застройщик экономит на всем, правда, даже при этом он старается строить не в ущерб качеству, хотя часто это удается плохо. Поэтому и приходится каждый год ремонтировать стены, перестилать кровлю, а зимой постоянно переплачивать за топливо для отопления. При этом все знают, что большая часть тепла уходит именно через крышу. Поэтому крышу надо утеплять, то есть защищать жилые помещения от холодного чердака. Можно, конечно, утеплить и чердак, то есть прилепить утеплитель к внутренним сторонам скатов крыши, но большинство домовладельцев на это не идут – утеплитель слишком дорог, а его количество для утепления такого большого помещения может буквально разорить.
Загляните к нам в раздел: Печи-камины
К тому же многие заметили – утеплитель не вечен, причем совершенно. Самые распространенные виды утеплительных материалов сегодня – это минеральная вата и пенополистирол. Но минеральная вата – материал пористый, набирает влагу очень хорошо и быстро. Если утеплять этим материалом не отапливаемый чердак, то он очень быстро намокнет от влаги, попадающей через плохую гидроизоляцию крыши, и перестанет быть утеплителем. Так как минвату просушить невозможно, то ее нужно только выкидывать, и тратиться на новый утеплитель. Налицо повышенные расходы.
Пенополистирол, в отличие от минваты, не мокнет, но это материал синтетический, а, значит, недолговечный. Пройдет всего пару лет, и он начнет распадаться, таким образом тоже перестанет быть утеплителем. Есть, конечно, и другие утеплительные материалы, которые портятся не так быстро, но они дороже в несколько раз, и ни один разумный застройщик не станет с ним связываться.
Что же делать? Если выбор пал на минеральную вату, то крышу следует как-то гидроизолировать. Но как гидроизолировать скатную крышу, которую сделать герметичной невозможно в принципе? А если крыша не герметичная, если есть в ней хотя бы одна малюсенькая щель, то можно быть уверенным, что влага именно в эту щель и проникнет, и испортит всю минеральную вату. А щели в защите в нашем непростом климате образовываются постоянно, потому что не каждый материал выдержит такой поистине бешеный темп, с которым происходят циклы заморозки и разморозки.
В случае с пенополистиролом, конечно, такой проблемы почти не существует, но существует проблема гораздо большая – этот материал быстро портится и в хорошо загерметизированном помещении. Так что как ни крути, а утеплить скатную крышу невозможно. Значит, придется топить получше, чтобы теплом затыкать все дыры в теплозащите крыши. Причем это не метафорически, а буквально.
Вот тут мы и столкнулись с главным недостатком скатной крыши – невозможность ее эффективного утепления. Богатым домовладельцам на эту проблему наплевать – у них достаточно денег, чтобы буквально затыкать теплом дыры в крыше, которые будут даже в том случае, если они купят самый дорогой и качественный утеплитель. И дело тут не в утеплителе, а в самой крыше. Ещё раз: скатную крышу невозможно ни утеплить, ни гидроизолировать, и это не теорема, а аксиома, то есть правило, не нуждающееся в доказательствах.
И снова задаем вопрос: что же делать бюджетному застройщику, который в процессе эксплуатации своего нового дома не желает переплачивать за отопление жилища, особенно в сильные морозы?
Выход тут один – строить плоскую крышу.
Ещё раз: все застройщики, даже бюджетные, которые считают каждую копейку, боятся плоской крыши. Опасения их значительны, но совершенно беспочвенны. Плоская крыша не протекает, и снег с нее зимой счищать не надо. Какой смысл счищать снег, когда он не приносит совершенно никаких неудобств? К тому же это прекрасный утеплитель, причем бесплатный. Чем больше навалит на крышу снега, тем теплее будет в доме. Кто-то боится, что снег продавит крышу, но опять-таки – это просто глупости. Снег может продавить скатную крышу, особенно пологую. У скатной крыши стропила деревянные, обрешетка тоже деревянная, и если на всю эту конструкцию навалит пару тонн снега, то будут проблемы. К тому же если кровельное покрытие – профнастил или металлочерепица, то эти материалы давления точно не выдержат. А плоская крыша изготавливается из железобетонных плит перекрытия, которые выдержат очень большую нагрузку, главное, чтобы выдержали стены. Но если стены выдерживают вес скатной крыши, особенно черепичной, то спокойно выдержат и вес снежных сугробов.
Давайте посмотрим, чем хороша плоская крыша, и как она обычно строится.
Если посмотреть на это дело с другой стороны, то плоская крыша – это отсутствие собственно крыши. Любой современный дом имеет бетонные перекрытия (перекрытия деревянные – это позапрошлый век, сегодня даже бюджетники таких перекрытий не строят). Если выбирается скатная крыша, то поверх перекрытий ставится стропильная система и настилается кровельное покрытие. В случае с плоской крышей все эти затраты ни к чему – не надо ни стропил, ни кровли, что предполагает отсутствие расходов на все эти материалы. Мало того – не нужно тратиться на оплату работы кровельщиков и других специалистов, которые занимаются строительством скатной крыши. Единственное, что надо сделать – это постелить поверх бетонных перекрытий утеплитель, сделать тонкую цементную стяжку, зажелезнить ее (чтобы добавить водонепроницаемости), а сверху уложить гидроизоляционный материал. Все это можно сделать своими руками, ну, или нанять пару неквалифицированных рабочих, которые сделают все дешево и сердито. Главное – соблюдать инструкции от производителя, которые идут вместе с теплоизоляционными и гидроизоляционными материалами. Никакого особенного ума и квалификации тут не надо, просто надо сделать все тщательно и без дураков.
У нас есть всё что необходимо для дымохода: Дымоходы
Таким образом мы видим, что для небогатого застройщика, которому важен не внешний вид своего жилища, а комфорт в нем и экономия на зимнее отопление, плоская крыша подойдет лучше всего. Она и дешевая, и теплая, и экономичная. Мало того – она очень долговечная, то есть срок ее эксплуатации без капитального ремонта равен сроку эксплуатации всего дома. Если не экономить на гидроизоляции, то и она тоже прослужит очень долго, а в случае ремонта заменить ее очень просто. Многие владельцы плоских крыш делают дополнительную защиту гидроизоляционного слоя – засыпают на него плодородный грунт и высаживают в нем траву. Таким образом повышается не только физическая защита гидроизоляционного материала, но и температурная. Грунт прекрасно защищает этот материал от морозов и всяких химических осадков, свойственных атмосфере некоторых промышленных регионов. Для того чтобы с плоской крыши быстро отводилась влага, ее делают с небольшим уклоном в сторону желобов водоотвода. Но это уже чисто технические детали.
И тут появляется вполне закономерный вопрос: если плоские крыши такие хорошие, то почему тогда их не рекламируют на всех углах? Дело тут очень простое – это невыгодно ни проектировщикам, ни строителям, а особенно – производителям строительных материалов для скатных крыш. Первые две категории (проектировщики и строители) в случае с плоскими крышами просто лишаются работы – плоская крыша не нуждается в профессиональном проектировании и возведении. Производители кровельных материалов лишаются своего рынка, так как для плоской крыши не нужно стандартное кровельное покрытие. Выигрывают только производители гидроизоляции и утеплителя, но они-то как раз выигрывают при любом раскладе, так что им и суетиться особо нет никакой необходимости. То есть, от неопытного застройщика просто скрывают всю правду о плоских крышах в меркантильных интересах – побольше взять денег с застройщика, не разбирающегося в тонкостях строительного дела. Но будьте уверены в том, что опытные строители строят себе загородные дома именно с плоской крышей!
Так что если не хотите получить постоянные проблемы с крышей своего жилища (и самим жилищем соответственно), то следует выбирать только плоскую крышу. И тогда не придется ее каждый год латать и тратить огромные суммы на отопление зимой. Тепла Вам, уюта, здоровья и хорошего настроения!
